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資金計画・住宅ローン

「家づくりには一体どれくらいの資金が必要なの?」

家づくりを始めようと思ったとき、まず最初に気になるのはお金のことではないでしょうか?
ほとんどの人にとって家づくりは初めての経験です。実際にかかる費用はいくらなんだろう?自己資金はどれくらい必要なんだろう?住宅ローン?税金?などなど、分からないことだらけだと思います。
だからといって、家づくりをあきらめないでください!
家づくりは大きな買い物ですので、お客様にあった正確な資金計画が必要になります。

家づくりの成功ポイントは資金計画です!

無理・無駄のない資金計画から幸せな家づくりがスタートします。
自分たちが無理なく支払っていける、家づくりの総金額(諸費用・税金・引越代金など全て含めた金額)を決めましょう!建物や土地の金額だけが先行すると、つい予算オーバーに・・・。それではせっかく家を建てても、趣味も旅行にも行けなくなってしまします。
ジュープラスでは個別に資金計画を一緒に立て、無理のない納得の家づくりのお手伝いをいたします。
よく、他社が作成した資金計画書を持ってこられるお客様がいらっしゃいますが、2重価格になっていたり、諸費用をごまかして後で請求するといったものになっているのを見かけます。
ジュープラスでは、ウソやごまかし、2重価格の一切無い、資金計画書をお客様と共に作成します。

資金計画・住宅ローン

資金にまつわるの2つのポイント

ポイント1

家づくりに必要な資金

土地の費用 ・・・ 土地代、登記費用、税金、仲介手数料

家づくりの費用 ・・・ 本体工事費(解体費・地盤改良工事費・外溝工事費・給排水など)、設計料

その他費用 ・・・ ローン諸経費、火災保険、登記費用、税金、引越費、仮住まい費用

ポイント2

家づくりの資金調達

自己資金 ・・・ お客様がご用意できる資金のことです。ジュープラスでは自己資金がなくても住宅ローンを組める方法があります。

住宅ローン ・・・ 銀行などから借り入れをする資金で、種類は数千もあり、どれを選ぶかによっても返済金額が大きく上下します。

ポイント1

「なぜ?私たちはローンが組めないの!?」「私たちは住宅ローンが組めるのか不安なのですが・・・」
最近このようなご相談が、当社の「住宅ローンセミナー」で増えてきました。
残念ながら、住宅ローンが組みづらい人をお客様と思わないハウスメーカーが多く、親身な対応をしてもらえずに家づくりをあきらめてしまっている方が非常に多いです。
実は住宅ローンが組めない方には以下の原因が考えられます。
ジュープラスにはローンを組めない原因に対する解決策があります!

住宅ローンが組めない10の原因 住宅ローンが組めない10の原因

1年収が300万円以下の場合

住宅ローンを組む上で一番最初に重要視されるのが「年収」です。しかし、年収が300万円以下の方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんな事は決してありません。当社では年収が300万円以下の方でも住宅ローンが組めます。

2自己資金が少ない、またはゼロの場合

住宅ローンを組む際に「自己資金が少ないとダメだ。」「ダメだったら絶対に住宅ローンなんて組めない!」と思われている方が非常に多いです。当社では自己資金は必要ありません。

3車のローンの残債がある場合

車を購入する際の支払いは、ローンを組む割合が6割以上と言われていて、返済期間も3~5年が多いようです。住宅ローンを組む際に車のローンの残債があると組めない可能性が高くなりますが、当社では車のローンの残債があっても住宅ローンが組めます。

4サラ金、キャッシング、リボ払いの残債がある場合

サラ金やキャッシングの利用人口は1,200万人とも言われ、実に国民の1/10にもなります。利用者の年齢も30~40代が多く、家づくりをされる多くの方が該当します。当社ではサラ金、キャッシング、リボ払いの残債があっても住宅ローンが組めます。

5クレジットカードの支払いが遅れた事がある場合

買物の支払いや公共料金の引き落としなど、クレジットカードは様々な場面で使われますが、残高不足などにより支払いが遅れたことがある場合、住宅ローンは難しくなります。当社ではクレジットカードの支払いが遅れた事があっても住宅ローンが組めます。

6債務整理をした事がある場合

過払い金返還請求の事で、最近テレビやラジオのCMで弁護士事務所などが行っているサービスです。この債務整理をした事がある場合、住宅ローンを組む上で支障をきたす場合があります。当社では債務整理をした事があっても住宅ローンを組む方法があります。

7家族の借金の肩代わりをしている場合

家族の借金の肩代わりをしている場合、住宅ローンを組むのはなかなか難しいです。当社では家族の借金の肩代わりをしている方でも住宅ローンを組む方法があります。

8すでに住宅ローンを組んでいる場合

中古の一戸建てを住宅ローンを組んで購入した後で「やっぱり新築にすれば良かった…」というケースは少なくありません。通常、「現在の住宅ローンを完済してから」ですが、当社ではすでに住宅ローンを組んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

9契約社員の場合

現在雇用形態に「契約社員」というものがあり、この数も年々増加しています。しかし、このような方は住宅ローンが組めないのでしょうか?そんな事はありません。当社では契約社員の方でも住宅ローンを組む方法があります。

10自営業を営んでいる場合

自営業の方の場合、開業年数や売上などに関係なく、住宅ローンを組むのが大変難しいのが通例です。当社では自営業を営んでいる方でも住宅ローンを組む方法があります。

もし「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひジュープラスにお問い合わせください。家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。 もし「私は住宅ローンが組めるのかな…?」と思われる方はぜひジュープラスにお問い合わせください。家づくりにおける、資金計画のアドバイスをさせていただきます。

資金計画で失敗したくないとお考えの方は

毎月開催 住宅ローンセミナーにご参加ください!

毎月開催 住宅ローンセミナーにご参加ください!

「資金計画で失敗したくない」とお考えの方は、毎月開催している「住宅ローン・資金計画セミナー」にご参加ください!
平日じゃないと都合が悪い方も、個人的にも開催いたします。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお伝えします。

住宅ローンセミナー

★こんな人にぴったりです!

家づくりって何から始めればわからない人

住宅ローンに絶対失敗しない方法を知りたい人

家づくりの段取りを確認したい人

ローンが組めるか心配な方

次回のセミナー

12月の家づくり相談会(資金計画、住宅ローンなども)

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12月9日(土)

①10時〜②13時30分〜    家づくり相談会(新築&リフォーム) 

12月10日(日)

①13時30分~②16時~      家づくり相談会(新築&リフォーム) 

             

12月17日(日) 

①10時〜②13時30分〜 ③16時~    家づくり相談会(新築&リフォーム) 

 

資金計画セミナーを30分くらいお聞きいただき、土地探し、家づくりのご要望や悩みをお聞きして

最後に資金計画書をお作りいただきます。

後は、ご質問の時間を1時間ほど取っております。

(住宅ローンや建築のことや土地のことなど お悩みはなんでもOKです。)

住宅ローンは、銀行で聞けばよい とお考えの方、銀行は、自分の銀行が良いとしか言いません。当然ですよね。

当社は、お客様の立場に立って、どの銀行がお客様にとって良いかをアドバイスいたします。

また、家を建てるには、いったいいくらいかかるのかを細かく表にしてお教えし、個別に資金計画をおたてします。

諸経費にも、土地の諸経費・銀行諸経費・登記や不動産取得税・火災保険などなどたくさんの項目があります。

それをすべて計算しておかないと、足りなくなったら大変です。カーテンや家具家電までも大切な諸費用です。

「長期優良住宅」や「エアコン1台で冬暖かく夏涼しい家」「健康住宅」「フラット35S」「ZEH」ってなどなどのご質問にも、お答えします。

個別ですので、他人を気にせずに、相談できます。もちろん、無料です!!

IMG_1402.JPGのサムネイル画像

前日までにご予約下さい。フリーダイヤル0120-001-114

ホームページのお問い合わせから。

できれば、できれば、ご家族全員でご参加下さい!(キッズコーナーもあります)

9月の家づくり相談会(資金計画、住宅ローンなども)

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9月日(土)3日(日)・16日(土)17日(日)

 ①10時~②13時30分~③16時00分~     家づくり相談会(新築&リフォーム) 

                      

 

資金計画セミナーを30分くらいお聞きいただき、土地探し、家づくりのご要望や悩みをお聞きして

最後に資金計画書をお作りいただきます。

後は、ご質問の時間を1時間ほど取っております。

(住宅ローンや建築のことや土地のことなど お悩みはなんでもOKです。)

 

 

住宅ローンは、銀行で聞けばよい とお考えの方、銀行は、自分の銀行が良いとしか言いません。当然ですよね。

当社は、お客様の立場に立って、どの銀行がお客様にとって良いかをアドバイスいたします。

また、家を建てるには、いったいいくらいかかるのかを細かく表にしてお教えし、個別に資金計画をおたてします。

諸経費にも、土地の諸経費・銀行諸経費・登記や不動産取得税・火災保険などなどたくさんの項目があります。

それをすべて計算しておかないと、足りなくなったら大変です。カーテンや家具家電までも大切な諸費用です。

 

 

「長期優良住宅」や「エアコン1台で冬暖かく夏涼しい家」「健康住宅」「フラット35S」「ZEH」ってなどなどのご質問にも、お答えします。

 

 

個別ですので、他人を気にせずに、相談できます。もちろん、無料です!!

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前日までにご予約下さい。フリーダイヤル0120-001-114

ホームページのお問い合わせから。

できれば、できれば、ご家族全員でご参加下さい!(キッズコーナーもあります)

セミナーは予約制です。必ず前日までにご予約ください。
平日ご希望の方は、前もってご希望の日をご予約頂ければご対応OKです!
売り込み&訪問は一切致しません。安心してお越しください。

お電話は0120-001-114お問い合わせフォームはこちら