はじめての住宅ローン

住宅を購入する方の多くが利用する住宅ローン。どのような家を購入するか重要なことですが、どのように“住宅ローンを組む”かも非常に大切になってきます。
同じように見える銀行ローンにも多くの種類があり、金利優遇も銀行によってさまざまです。

たとえこの低金利時代でも選んだローン金利で損する場合があります。せっかくこだわった予算が家ではなく金利に消えてしまうこともあります。
4000万円金利1.0％で３５年返済だと総返済額4743万円
4000万円金利0.8％で３５年返済だと返済総額4587万円
金利0.2％の差額は、なんと156万円

家を建てる時に、予算オーバーで、仕様を落として、なんとか100万円コストダウンしたとしても、たった0.2％の金利でその努力は消えてしまいます。

住宅ローンの不安を全て解消しよう！

住まいは購入を決定して終わりではなく、住宅ローン返済を終えた時点で結局いくらで購入できたのか結果が出ます。その結果が少しでも安くなる知識をこのセミナーではお伝えします。本セミナーは人生に何度もない住宅ローンの選択をより良いものにするための住宅ローンの基礎知識講座です。

①住宅ローンの種類

住宅ローンも様々な種類があり、大きく分けて元利均等返済と元金均等返済。固定金利と変動金利があります。このように住宅ローンの基礎知識からはじめての住宅ローンではお伝えしております。

②住宅ローンはいくら借りられる？

自分の収入で住宅ローンはいくら位借りられるのか？計算方法をお教えします。

③住宅ローンの審査のポイント

いくらまでの住宅ローンが組めるか？年収に占める住宅ローンの返済比率を計算することである程度の目安を知ることができます。セミナーでは計算方法等をお伝えします。

④現在の住宅ローン控除は？

住宅ローン控除の申請時期から内容、控除額等を解説します。住宅購入される方の多くが適用される税控除は必見です。

⑤効果的な繰上げ返済の方法

住宅ローン返済中に通常の返済額に加えて、多くの金銭を先に支払うことを、繰上げ返済といいます。この繰上げ返済には、期間圧縮方式と返済額軽減方式の２種類があります。繰上げ返済時に支払い総額減少に効果が高い返済方法を説明します。ご理解していただきながら、上手に住宅ローン返済と付き合っていきましょう。

日程	ご要望頂いてから日程調整
時間	2時間
テーマ	セミナー
名称	はじめての住宅ローン
会場	ジュープラス本社　又は　オンライン
費用	無料
住所	富山県富山市下堀7番地　オンラインの場合はZOOM
構造	木造
面積
最寄駅
駐車場	有ります
参考
問合せ	090-2039-8239
担当	永森
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