スタッフブログ

今年の納涼祭は、中止します。

暑くて、工事が全く進んでいないので、遊んでいる場合ではなくなりました。

きちんと工事をしてから、改めてまた考えますね。

宜しくお願いします。2019年8月20日

今日の工務店の投稿に、高断熱高気密のことが書かれていました。

富山でいうと、かなり限定されると書いてありました。

●ベストホームさん（壁掛けエアコン）

●ジュープラス（全館空調）

●タカノ一条さん（全館床暖）

●タケダ建創さん（床下エアコン）

●すまいるほーむさん(オンレイ全館空調）

上記は、Ｃ値0.7　ＵＡ値0.4は確保できる感じです。と書いてありました。

ベストホームさんとジュープラスさんは、Ｃ値は　0.2くらいだそうです。

とも書いてありました。どうやって調べられたのかと思います。すごい！！

ジュープラスは、今まで、数値を載せてなかったです。これだけ、数値に強いのに書いてないのはおかしいと思い、実は、昨日初めて載せました。

昨日、見られたのかなあ？？？

C値は、0.5以下なら大丈夫かと思います。それ、以上だと漏れているかと思います。1は。？？？？

ジュープラスは、全棟検査します。0.1~0.3なので、平均して0.2と書かれたのでしょうか。

ありがとうございます。

全館空調は、特許申請予定です。

そこまでは、という方は、合わせることもできます。

ジュープラスは、お客様のされたいことに合わせることができます。これしかできないということがないです。

それが、他の工務店さんと違うところです。

4年前に、どうしてもこんな家が建てたいと、大手のサッシの研究をしている方が来られ

床下エアコンをどうしてもやりたいと、当社の永森社長と研究してやりました。

その方は、色々な会社にメールを出されたのですが、永森社長からしか返事がなかったそうです。

マニアックな人と思われたとしても、返事は出すべきかな？？？

永森社長は、本当に家づくりが大好きです！！朝4時から、事務所で家づくりの研究をしています。

一度話を聞きに来られませんか！！良い家を建てませんか！！

当社の社長が、いつも言っていることを書きますね。

まずは,高気密高断熱の定義は？

社長的には、ＵＡ値0.4前後、Ｃ値0.3以下です。

この数値以上では、高性能とは言えません。騙されてはいけません。

今は、そんな性能なんてと思っておられるかとも思いますが、3年後には

当たり前にになり、自分のお家だけ古い家・・・・・・ということになります。

次に社長が、言うのが　パッシブデザインです！！

四季を考えた設計により、太陽と風を味方にします。

簡単に言うと、軒の出や窓の配置です。

次に、高断熱にした時の壁内結露対策です。

高断熱にするほど、内外温度差が発生し、結露しやすくなります。

この対策は、ほとんどのメーカーさんがまだ取り組んでいません。

結露すると、カビが発生します。

表面のみ自然素材で仕上げても、何の意味もありません。

6月23日は、構造見学会です。7月7日も構造見学会です。

前もって、メールいただければ事務所でも大丈夫です。（chief@ju-plus.co.jp)

ぜひおでかけください。

3月31日（日）までの建物契約（消費税８％）はまだまだ間に合いますよ！！

家を建てたい！と思っておられる方は、以外に沢山おられると思いますが、

そんなに急がなくても良いと思っておられるかと思いますが、

２％の消費税アップ分は、かなりの金額ですよ。

国も消費税後に対策をとっていますが、やはり間に合ったほうがお得かと

思います。

特に、4月からいろいろなものが値上げになります。消費税が１０％になる前に

今まで、ずっと値上げを我慢していた材料などが一挙に値上がりします。

土地さえ、早く決まれば、間に合います。（土地があればなおＯＫ）

ご相談だけでも、ぜひお出かけください。

だいたい、家は、基礎工事を含めて工事に6ヶ月はかかってしまいます。

建売だと、もっと早いでしょうが・・・・・・。

だから、9月まで建て終わることは、かなりきついかと思います。

外構もありますから・・・・・・。

だから、3月までにご契約されたほうが安心かと思います。

ご希望の日時を幾つか教えて下さい。返信いたします。

相談に行くのが、面倒だったり、しつこくされるのが嫌だとか

お思いでしょうが、当社は人数がおりませんので、しつこくできません。

大丈夫です。嫌なことは一切しません。

お客様の相談にのり、その中で、ジュープラスが良いというお客様と

家づくりをさせていただきます。

嫌な方とは、一生のお付き合いは出来ませんので。

無理やり建てても仕方ないと思います。

お互いに、信頼しあい、一生のお付き合いをしましょう。

chief@ju-plus.co.jp 　チーフ永森

今年のクリスマス会は、中止になりました！！

理由１、今年は、どうしても仕上げなかればならない家があるので、

　　　　クリスマス会の練習が全員でできないため

　　　２，エコハウスの研修が１２月７日・８日・９日とあるため

などの理由と、昨年参加人数が極端に少なかったので、結構飽きられたのだと

思い、もっと必死で練習が必要かと思います。

年末は、忙しくてなかなか無理があるので、他の日でまた考えたいと思います。

楽しみにしていた方、本当にすみませんでした。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　チーフ永森

高気密住宅求めるならば、住宅会社にきいてみましょう！

「Ç値は、どれくらいですか」Ｃ値が即答できない住宅会社は高気密住宅ではないでしょう。

真面目に高気密住宅を建てている会社ならば、さらりと説明してくれるはずです。

ただし、こんな会社もあるそうです。Ｃ値を全く理解せず、「当社は、いくつです」と

1回だけ測った数値を言っているらしいです。それが結構な大手さんらしいです。

気密は、その家で違うので、全棟気密測定をしなければなりません。

当社は、石川県の「福田温熱空調さん」に測定をしていただいております。

国の基準は、5.0（5地区）ですが、0.7以上だと効果はないかもしれません。

0.5でも0.4でもあまり変わりなく効果はあると思います。

上の数値の0.2は、直近で建てたお家の数値です。

すごく数値に敏感な方が、測定に立ち合いたいと言われ、

ドキドキしましたが、、なんと0.1でした。ホットしました。

ちなみに、サッシは、エクシェルシャノンでした。（御本人のご希望です）

ジュープラスみたいな、小さい会社は、気密測定なんとしていない！！

とお思いですが、反対です！真剣にしています！

社長は、塗装屋出身なので、外壁の結露にも詳しいです。

小さい会社だからこそ、真面目に工事をしております。

また、日夜新しい研究に励み、すぐに実践します。

実践は、社長宅ですが、。。。、成功するまでやるので、住心地は

良いですよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　チーフ永森でした。

朝晩と冷え込むことが増えてきましたね。

私事ではありますが、先日旅行で長野に行ってきました！

山のほうへ行くにつれ、黄色や橙、赤色の葉っぱをつけた木々が彩り、

とっても秋らしい風景を見る事ができました♪

旅行中、戸隠という所へ行き樹齢700年の三本杉を発見。

ものすごく太くてどっしりとした杉の木は、生命力で溢れていて

大きなエネルギーやパワーを感じました。

自然に溢れた場所は空気が綺麗で美味しいし

清々しい気持ちになれますね～。

頭がスッキリしました。

杉といえば、

フローリングや建具、アクセントの板張りなどなど

ジュープラスの家づくりでもよく登場するのがこの樹種です。

柔らかい針葉樹ですので、軽量で温かく心地よい肌触りが特徴です。

床暖房なんてしなくても、断熱性能の優れた家に

杉のフローリングを並べるだけで冬はポカポカになりますよ。

そんな杉の木ですが地域によって特徴が変化する地方品種が多く、

約300種類あるといわれています。たくさんありますね～！

富山県でも3種類の杉がとれるそうです。

タテヤマスギ・・・県東部

ボカスギ・・・小矢部・氷見（県西部）

マスヤマスギ・・・砺波地域

正直、全く知らなかった(=゜ω゜)

県産材はさておき、

最近ジュープラスで使用したスギ材（フローリング）をご紹介します。

まずは飫肥杉。（オビスギ）

飫肥杉は宮崎県の県木で400年の歴史があります。

ちなみに宮崎県はスギの生産量が日本一だそうですよ。

飫肥杉は高温多湿で台風の接近も多い苛酷な環境の中で育つ為

強度や弾力性、耐久性に優れています。

油分が多く、水を吸収しにくく腐りにくいことから江戸時代には

木造船をつくる材料になっていました。

シロアリなどの病害虫にも有効で、成長が早いのが特徴です。

赤身が少ないからか、節や木目が多い割りに爽やかな印象です。

続いて現在建築中の現場で、初めて使用する屋久杉。

フローリングとして使用するのは今回、北陸初！！

だそうで、お客様も私も楽しみにしています♪

屋久杉は鹿児島県の屋久島産の杉です。

標高500メートルを超える産地に自生し、推定樹齢が1000年を超える

杉を屋久杉と呼んでいます。

杉の平均寿命は500年余りといわれていますが

屋久杉では2000年を超える巨木がみられます。

新鮮な水に恵まれ、栄養が乏しい花崗岩の山地に育つ為大変成長が遅いです。

ゆっくり育つ屋久杉は材質が緻密で樹脂分が多く

腐りにくいので長生きすると考えられています。

木目が詰まっていて大胆な印象を受ける色味です。

また、節がなくシンプルな杉のフローリングや

赤身をランダムに含んだフローリングなどもあります。

　

同じ杉ではありますが、それぞれ育った環境や、木の切り方、赤身や節の量で

見た目の印象は様々です。

杉にはいろんな種類があって、性能だけでなく

見た目にも楽しめる素材ということですね♪

チーフ永森です。

先日、9月から、そらどまの家を建てようとしておられるお客様が

お友達をご紹介してくださいました。「かなり難題なので

大丈夫でしょうか」とのことでしたが、永森社長は、難題だからこそ

燃えます！！

お客様のために、どうすることが1番良いかと考え尽します。

この頃、普通に家を建てる人はおられません。必ず無理難題を抱えておられます。

例えば、来年の5月から建てるので、今からゆっくりメーカー選びをしよう！

と思って来られた客様が、お一人の収入だとそれほど借りれないので

10月半ばのお誕生日で70歳になられるお父様との収入合算をオススメしました。

２世帯住宅ですので・・・。

フラット３５なら、誕生日までに承認が降りれば、収入合算ができます。

親子リレーもできます。

ただし、フラット３５の書類は半端でなく多いので、約1ヶ月半以上はかかります。

8月に、当社に来られてギリギリでした。10月10日、無事承認が降りました。

承認がおりて、2年は有効なので、・・・・・・。安心です。

いろいろなことがあります。

高岡の、３００坪の土地の上に大きな家が建っていますが、今は

2人ぐらしなので、解体して３０坪の家を建てたい！

土地が広すぎて・・・・・。

どの工務店に来ても、売ってくれない！！

当社では、造成して売ることをオススメしました。

社長は、市役所や法務局や土地改良区を半日がかりで回り、なんとか

それができることを確認しました。

本当に、いろいろなことがあります。

皆さんも、３月までに契約すれば、消費税は８％で済むと安易に考えて

おられるのではないですが。早めに行動することをオススメします。

土地の儲けなしに、造成をしてくれるメーカーさんは、多分おられないかと

思います。

ジュープラスだからできること、永森社長だからできること、それは

お客様のために一生懸命考えることだと思います。

当社の利益のことは後回しですね。

是非、一度メールかお電話を掛けて、御出掛けくださいね！！

広告、宣伝の費用や人件費は、家を建てるお客様からするとかなり気になるらしいです。

前に、こんなことをお客様からお聞きしました。

「ジュープラスに行く前に、ある工務店に行ったら、10数人の営業さんが出迎えてくださって

無駄だな・・・・・。と思いました。」これだけの人の人件費が、家の利益に入っているかと思うとゾッとしました。と

お聞きしました。お客様って、そんなことまで考えておられるのだなと思いました。

当社は、営業はいません。社長が、営業から設計、工務までします。（もちろん他の人が、社長のフォローはします。）

ですから、訪問はまったくしません。　リフォームやリノベーションは、直接現場に行かないと見れないので別ですが・・・・。

当社のＣＭは、随分お金がかかっているのでは・・・・　　とよく言われますが、そんなことはありません。

月、人件費一人分ぐらいはかかっていますが、ランダムな時間帯にセッティングしてもらってすごく安くしていただいています。

こないだ迄は、ジュープラスって聞いたこともないと言われましたが、だいぶ知っておられるようになり、嬉しい限りです。

デザインの優れた家を載せたＣＭも良いのですが、家づくりは、人間関係なので、人と人とのふれあいが一番大事です。

だから、あのＣＭなんです！！

新聞に入っているチラシだと、入れる範囲で1枚100万円はすぐに行きます。それが1日で終わりですから・・・・・・。

当社では、できませんね。

完成見学会は、富山情報さんだけに載せています。それも、1/2か1/4という節約型です。

他は、ポータルサイトを利用しています。これは、お問い合わせがあった分だけの出費となります。

全くお金を使わない訳には行きませんが、出来るだけ、節約して、いかにお客様に見ていただけるか、かなり努力しております。

人件費だと、営業関係に人はおりませんが、現場関係には、自社大工1人、見習い大工２人、現場監督１人、現場担当１人はおります。

なるべく、それにより現場の外注費を減らしたいと思っております。ただし、これも余り増やしすぎるとだめなので、何事にも丁度良い

バランスが必要だと思います。

お客様のお家に負担にならないようにするのが、良い工務店だと思っております。頑張ります！！

増税前の、駆け込みの皆さん！今から動かれたほうが、良いかと思いますよ。ご予約お待ちしております！！平日でもＯＫ！

0120-001-114 　　info@ju-plus.co.jp 　　㈱ジュープラス

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　チーフ永森でした。。

こんにちは！
やってきましたね、秋(^-^)
夜は肌寒くなることが多くなったので
羽毛布団の出番がやってきました。 ちなみに社長はまだＴシャツにタオルケットだそうです。 断熱のきいた家に全館空調って凄いですね！
さて、睡眠の質って大事ですよね。
良い睡眠を確保する為に、布団にこだわったり
枕を新調してみたり、アロマをたいてみたり。
私は季節によって、きちんと眠れていないな～と感じる事が
少なくはないです。（多いです。）
新築するに当たり、ヒアリングをさせて頂いたときに、
同じような悩みを抱えているお客様は何人もいらっしゃるようです。
家で過ごす時間は最大限にリラックスできる環境に整えたいですね。
残念ながら、私は睡眠の質を上げるためのアドバイスは出来ませんが
『リラックスできる環境』というところに着目して
ベッドやソファー、テーブルなど、普段私たちが身近に触れている家具についてお話します。
家具を買い揃えるとなれば、その分の予算も必要になってきます。
新築されたお客様のなかには、
今使っているダイニングセットをそのまま使うわ～(^-^)
とりあえず価格重視で安い家具を買うわ～(^-^)
という方も少なくありません。
予算が要りますからね。。。
でも、せっかくなら家具やカーテンまで含めたトータルコーディネートにしたいな
使用感や素材にこだわってお気に入りのものを選びたいな
そう思いますよね。
間違いなく、トータルコーディネートする事でお部屋に一体感が生まれ、よりいっそうお洒落な空間になります。
デザイン性や機能性に優れた家具は人の心をつかみ、心地よさを与えます。
そして、なんと言っても良い家具は長持ちするでしょう。
現在ジュープラスでは、新築されるお客様におススメの家具屋さんをご紹介しています。
もちろん、特典もありますよ。
家具まで含めた家づくり。
少し考えてみてはいかがでしょうか？

今年はお祭りがテーマです♪

花火、やきとり、たこやき、綿菓子など縁日らしい食べ物をご用意しておりますのでお楽しみにしてください☆

OBのみなさま、これから建てる予定のみなさま、どうしようか迷っている方、ぜひご家族そろって遊びに来てくださいね♪

日時：9月8日（土）17:00~

今回は今までと違い、夜に行います！開始5分前にはお集まりくださいね♪

場所：珠泉東町　（いつものところです）

参加者の人数を把握したいので、ご連絡をくださる際は以下のことを教えてください。

●お名前　●人数（大人・中高生・小学生・幼児）　●お飲物（アルコール・ノンアルコール）

お手数ですが参加ご希望の方はいずれかの連絡先に8月27日（月）までにお返事をくださいね！

メール：　yoshimori@ju-plus.co.jp

電話：　080-4959-3977 （吉森）

ライン：　ジュープラスLINE　ID：dhb4348j

ジュープラス一同、お会いできるのを楽しみにしています♪

こんにちは！

今回も素材のお話です☆

このたびご紹介させていただくのは《　オガファーザー　》です。

ご存知ですか？

新築をお考えの方だと1度は耳にしたことがあるのではないでしょうか。

オガファーザーとは190年以上続く、自然素材で出来た紙クロスの事です。

ドイツの新聞紙の再生紙と、木の製材時に出る

おがくずを使ってつくられる環境に優しい壁紙です。

生まれ故郷ドイツでは、一般住宅の6割、その他高級ホテルや

レストランでも一般的に使われるのがオガファーザーです。

・天然成分が主成分の為、化学物質の影響を心配せず安心して使える

・環境に優しいエコロジーな材料

というのが魅力であり大きな特徴ですが、他にもいいところはたくさんあります。

例えば『呼吸性』

オガファーザーは一般的な塩ビクロスに比べて約16倍の放湿性能を持っています。

湿気が行き来できる為、カビの発生リスクが減ります。

また、塩ビクロスとは異なり、素材の表面で静電気が発生する事が無く

壁に誇りを引き寄せません。

こうしてアレルギー物質の少ない快適な室内環境へと導いてくれるのです！

そしてもう一つ。

一度張ると、張り替える必要が無くメンテナンスが楽なのも特徴です。

仕上げは塗装なのでどんな色にもできますし、一般の方でも容易に

塗り替える事ができるのが特徴です。

弊社で使うオガファーザーはウッドチップのめが細かいスモールタイプです。

お客様の好みによってはＭＩＸタイプも使用します。

表面の凹凸が質感や陰影をもたらし、見た目にも味のある

ナチュラルな仕上がりにしてくれます。

高気密高断熱の家でこそ求められる『呼吸性』『透湿性』『通気性』etc...

ただ闇雲に気密や断熱の数値を上げるだけでは快適な家・長持ちする家にはなりません。

デザインも大切ですが、素材の性質や特性を活かした家づくりも大切です。

今回は機能性・デザイン性共に◎なオガファーザーをご紹介しました。

一人暮らしの人や、二人暮らしの人、

40代や50代の人

平屋を建てられる方が、かなり増えています。

収納のために、少し2階を作ることを、ご提案したりもします。

（荷物が多いと大変なので・・・・・。）

高断熱、高気密にすると、高くはつきますが、かなり快適です。

（エアコン１台で、かなり夏も冬も快適に過ごせます）

私的には、2階から、景色を一望できるのは、かなり魅力的です。

（回りの景色によりますが・・・・・）

階段を上がるのも、運動と思えば・・・・・、。

２階建て、平屋のご相談は、是非ジュープラスへ。。

お盆休みは、８月１１日（土）～１６日（木）までですが、

結構、お客様のご予約が入ってしまい、８月１１日１２日１３日は

営業しておりますので、電話してみてくださいね。

できれば、事前のご予約だと嬉しいです。

チーフ永森　090-2039-8239